Das Haus „Winterbergstrasse 84a-86a“ ist Bestandteil eines denkmalgeschützen Ensembles aus genossenschaftlich errichteten Wohnhäusern aus den 20er Jahren.

Der Anspruch, erschwinglichen Wohnraum in einem sozial stabilen Umfeld bereitzustellen, sollte auch nach Umsetzung der Sanierungsmassnahme gelten und bestimmte so die Zielsetzung der Planung.
Dem entsprechend wurden die vorhandenen, sehr effizienten Genossenschaftswohnungen mit kalkuliertem Aufwand optimiert, prinzipiell aber beibehalten, im Erdgeschoss hingegen stellen neu geplante, großzügige Lofts mit Gartenanteil eine attraktive Ergänzung des Wohnungsangebots dar.
Die Wohnungen sind überwiegend altersgerecht geplant.Die technische Umsetzung des Vorhabens gestaltete sich aufgrund der Denkmaleigenschaft des Hauses insbesondere bei der notwendigen energetischen Sanierung als sehr anspruchsvoll.